DORLISHEIM : Ensemble Immobilier

En Exclusivité !
MOLSHEIM
Proche de la gare, du centre ville, des axes autoroutiers, des commerces et dans un quartier au calme, cette belle maison lumineuse, pleine de charme des années 1950 sur un terrain de 5.68 ares comprend au rez de chaussée : une entrée principale, une cuisine équipée, un grand séjour salle à manger de 56 m², un wc séparé et un dégagement avec une entrée du côté cour/garage.
Au 1er étage, un dégagement dessert une salle d'eau, trois chambres dont deux avec des combles aménageables en dressing et une chambre équipée d'une climatisation.
Ce bien bénéficie également d'un grenier et d'un grand sous-sol complet avec entre autre un dégagement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, un cellier, d'une buanderie, et d'une chaufferie avec douche.
La chaudière date de 2019.
A l'extérieur, vous y trouverez un grand garage avec la possibilité de garer deux grandes voitures et de pouvoir stocker vos affaires, un jardin arboré et intimiste et une cour fermée avec un portail électrique.
PAS DE GROS OEUVRES A PREVOIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet MOLSHEIM vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

En Exclusivité ! Maison écologique
Si vous aimé la nature et le calme, alors cette maison va vous séduire par son environnement et sa conception, bien exposée elle comprend: au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une véranda chauffée, une cuisine équipée, une chambre, deux salles d'eau avec wc, et une terrasse avec une belle vue sur les montagnes.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc.
Ce bien dispose d'un sous-sol avec garage et cave.
Cette maison a été construite aves des matériaux écoresponsable et dispose d'un chauffage économique par pompe à chaleur en géothermie.
A l'extérieur, vous y trouverez un carport et une cour. Le jardin est actuellement aménagé en potager mais peut aussi devenir un bel espace de détente ou de jeux .
Le tout sur un terrain de 6.27 ares.

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
En Exclusivité !
MOLSHEIM ! Proche des axes autoroutiers, du centre ville ,des écoles, et de toutes les commodités, cette maison lumineuse et pleine de charme , avec des prestations de qualité comprend au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger de 32 m² environ et pour profiter des beaux jours, un accès à une terrasse équipée d'un store électrique.
Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec grande douche et wc suspendu.
Au dernier étage, vous y trouverez une troisième chambre totalement aménagée avec dressings, bibliothèque...
Ce bien bénéficie également d'une place de parking, d'un grand garage avec rangements et d'un jardin intimiste avec abri de jardin de 1 are environ.
Très faibles charges de copropriété, et chauffage au gaz individuel.
Aucun travaux à prévoir !
Cette maison est classée C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 140 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 199 € et 1 623 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet MOLSHEIM pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MOLSHEIM.